　　アニ×シェア～アニメ好きのシェアハウス～

ani×share

オタクにシェア生活はむずかしい…！?

アニメ好き×シェアホーム

『アニメ好きが集まって、誰もが愉しく快適に…』をモットーに、漫画やアニメが好きな人が集まって好きな事を気兼ねなく出来て、好きな事を話せて、そんなオタクが幸せに暮らせる居場所、人が主役のshare home(シェアホーム)を目指しています。

一人暮らしって寂しくないですか？

『家に帰っても誰もいない、週末誰とも話さない…』そんな孤独や寂しさに不安を感じたことはありませんか？
シェア生活はいつも誰かがいる。話したい時に話が出来て、いざというとき誰かに頼れる。

そんなシェア生活にはメリットがたくさんあります。

シェア生活のメリット

　だけど、『人が居ればいい』というわけではない　

名前も仕事も知らず、エチケットもマナーも知らない人と過ごすのはかえってストレスになるし、コミュニケーションは自己責任と言われても難しい・・・

人見知り、非リア充

　信頼しあえる仲間と愉しく快適な暮らしができるなら　
　シェアハウスには更なるメリットがたくさんあります　

シェア生活とは、本来『見ず知らずの赤の他人と一つ屋根の下で住むリスキーな場所』。

だからこそ学ぶべきものは多く、家族で許されても他人同士では許されないマナーや社会生活に必要な礼儀や礼節、コミュニケーションの取り方など、たくさんの事を学び自然に身に付ける事が出来ます。

　〇人との適度な距離感が学べる
　〇人を不快にさせない、人に嫌われない術が学べる
　〇思いやりや助け合いなど良い関係が学べる
　〇生活力が身につく
　〇コミュ能が身につく

つまり、一人暮らしでも無ければ、家族でもない、他人と暮らすシェアハウスだからこそ、得られるものも多くシェア生活の中で学んだ者同士、信頼できる人達との安全で安心・愉しく快適な暮らしこそが、単に家（スぺース）をシェアすだけのshare hause（シェアハウス）を超えた、人が主役のshare home(シェアホーム) という次世代の住み方だと考えています。

※“愉しい”とは単に楽しいとは異なり、読書を愉しむなどの穏やかなたのしみも含みます
※英語のhouseとは物理的な家（箱）のことで、homeとは人が住んでる家のこと

アニ×シェアとは？

目　　次

運営代理・空家募集

メディア

会社概要

アニ×シェアのコンセプト

　　　　　始まりのテーゼ　　　　　

少子高齢化や年金問題、或いはAIやロボットなど、若者の未来は過酷で未知数。しかし資本主義のシステムでは格差の連鎖を生み、単純競争によって個性を失わせる。
都会の暮らしでは、生きる事に余裕が持てず、幸せに感じる事が難しい…

だからこそ、『好きなことを好き』といって、気兼ねなく出来る事は素晴らしい。自分の『好き』に素直になって自分を知ることで、自分の中にある価値を見いだせるかもしれない。自分の個性を磨くことで、人に求められ、自分だけの幸せが見つけられるかもしれない。そこには無限の可能性がある。

そして「お金」意外の「幸せ」を考えたとき、それはやはり「人」ではないかとたどり着いた。人に慕われ、人に必要とされ、人に喜んでもらい、人に感謝される。それが人にとって何より「幸せ」な事ではないだろうか。

「シェア」って、物をシェアするだけじゃなく、互いを認め、信頼すること
赤の他人が集まって、一つ屋根の下で住むからこそ学ぶべきものがたくさんあり、人に「嫌われない」術を知る事が出来る。他人に不快を与えず、思いやる術を学んだ人同士なら仲間を認め、信頼しあう事が出来る。

シェアハウスには沢山のメリットがある。しかし、大きなデメリットもある。そのデメリットを克服し、真に持続可能で優れた文化にしていきたい

　　　　　シェアホーム・スピリッツ　　　　　

（領域不可避のジンテーゼ）

シェアハウスとは・・・生まれた時も、場所も、育った環境も異なる他人同士が一つ屋根の下で家族のように暮らす場所。誰もがマナーが良くて、楽しいとは限らない。そんな人達といつまでも楽しく暮らせるなんて、簡単に出来る事ではない。
しかし・・・決して不可能な事ではない。

趣味と信頼と成長

趣味が同じで、価値観が同じ人なら話もできるし、安心感もある。
だが、それだけで愉しく快適な暮らしができるわけではない、そこに住む誰もが大人としての振る舞いをし、当たり前のことを当たり前にこなさなければ、信頼もなければ、安心感も生まれない。始めは出来なくても、みんなと共に生活する中で徐々に学び、成長できればいい。

つまり、これらの3つの要素があって初めて、それぞれが適度な距離感で、誰もが愉しく快適に過ごす幸せな生活を感じられるのだと思います。

すなわち単なる小割された部屋（スペース）を共有するだけのシェアハウスとは異なり、そこに住む人・そこに住む事に価値がある。それがアニ×シェアの目指す『人が主役のシェアホーム』だと考えています。

アニ×シェアってどんなとこ？

※住民が作ってくれた動画です（演出・出演・撮影・編集＝住民）

アニ×シェアの何気ない日常

オタクが幸せに暮らす3つの拘り

『人が主役のシェアホーム』に必要な「趣味と共感」「信頼と安心」「学びと成長」と3つの要素がありますがそれらを実現する為に3つの『拘り』があります。

１，同じ趣味嗜好
　同じものが好きだというだけで人は安心する。言葉が通じて嗜好が合えば親しみが湧く。もちろん完全に趣味の合う人などいない、それでも会話のきっかけにはなるし、ただそれだけでいい。

２，自己紹介
　ひとつ屋根の下で暮らすものとして、お互いの名前や仕事を知るのは当然であり、それがシェア生活の始まりです。

３，交流会
　一緒に暮らしていても生活リズムはやはりそれぞれ、普段は別々に食事をするのも普通。だからこそ定期的な交流会は必要だし、それがシェア生活では何より愉しい。

１，10人前後の小規模コミュニティ
　学校のように人が多すぎるとヒエラルキーが出来るし、少なすぎると濃密になりすぎるそこに住む誰もが愉しく快適に住むには、10人前後の暮らしがちょうどいい。

２，一人の時間は大切、完全個室
　誰であれひとりの時間はとても大事、プライバシーまでシェアする必要はない。ひとりの時間を持つからこそ人と過ごす時間のありがたさがわかる。

３，オタクチックな共用部
　「自分はここに居ていい」と感じる場所。フィギアやポスターが飾られていることで、同じ趣味の仲間がいる事を実感し、安心と癒しのある場所作りを心掛けています。

１，人と過ごすからこそ学べること
　「人のふり見て我がふり直す」そんな言葉があるように、人は自分と比べて他人を評価する。一人っ子やひとり親など、人との接触が少ない現代人だからこそ、他人から学べることは沢山あります。

２，磨かれる人間力
そんな他人と接触する生活の中で、「他人に不快な思いをさせない」「他人への思いやり」を学び人として成長することが出来ます。

３，学べる生活力
他人とシェアする生活だからこそ、「使ったら綺麗にする」など基礎的な生活力が必要で、掃除もシェアするから、自然に生活力が身につく。それがシェアホームの一番の魅力です。

アニ×シェアは信頼できる仲間と安全で安心な生活を行い、誰もが愉しく快適で幸せな暮らしを目的としています。
“愉しい”は“楽しい”とは異なり、好きなことをしながら心穏やかに過ごすという意味です。

【　動画＆入居者の声　】

『金町casa cielo（カーサシエロ）』の完成祝いパーティーを行い、ピザ窯オーブンでピザを焼き、ボードゲームをして楽しみました。

アニ×シェアでは年に1・2度、全件合わせた合同会を行っています。自己紹介にビンゴゲーム、みんなで料理を作って楽しみました。

年末合同会で行った“アニメタイトルビンゴゲーム”です。お年玉が当たって大喜び!(^^)!

アニ×シェアの食事会ではみんなで料理を作ります。みんなで作って食べるのが何より楽しくておいしい(^▽^)！

入居者の声

入居与件

入居を希望される方へ

　　　入居者条件

〇　アニメ及びアニメ関連などサブカルが好きな人
　（会話が続かなくなるのでアニメ好きでない方はご遠慮願います）

〇　アニ×シェアのコンセプトを理解された方
　（シェアホームの理念に共感できる方）

〇　ある程度長期の入居を考えている方
　（ゲストハウスではないので、目安として1年以上）

〇　身分の確認の出来る方
　（免許書やマイナンバーカードなど）

〇　一般常識があると認められる方
　（シェア生活が可能と思われる方）

　　　入居までの流れ

〇　問合せ[入居希望日と内覧日時の確認]
↓（質問等の他に入居希望の理由や好きなアニメなど）

〇　内覧　[審査入居の合意、仮予約]
↓（内覧時に説明すると共に、いろいろ話を聴かせて頂ます）

〇　入居　[契約、入居の説明]
↓（引越し日に契約と入居の説明を行います）

〇　入金　[初期費用、初月家賃、初月公益費の入金]
　（一週間以内に口座振り込み）

　　　入居に必要なもの

〇　身分証のコピーと印鑑（またはサイン）

〇　緊急連絡先

〇　入退室諸費、初月家賃、初月公益費
　　※入退室諸費（初期費用）は2万円

〇　布団、歯ブラシ、入浴セット、食料等

〇　グループSNSに参加する為のスマホ等

他社比較

	アニ×シェア	大規模シェア	激安シェア

コンセプト	◎ アニメ好きな趣味を持った人のコミュニティ	◎ 国籍問わず、大人数での確率的なコミュニティ	◎ とにかく安いだけが目的のコミュニティのないシェア

入居者属性	◎ ハードからライトまで趣味･嗜好の似た人が多い	〇属性はバラバラでパリピから引篭もりまで様々	△ 安さ重視の人の集まり治安が悪い可能性も

コミュニティ	◎ 定期的な食事会など皆のコミュニケーション重視	〇コミュ能の高い人を中心にパリピな人は楽しめそう	△ そもそもコミュニティは想定していない

共用施設	◎ 全員が集まれる広さがあり機能や設備も充実	◎ ビリヤードやシアターなど派手な設備がある	△ コミュニティスペースは基本的に一切なし

プライバシー	◎ 完全個室でプライベートとコミュニティの両立が可能	〇基本は個室だがドミトリーがある所もある	△ 個室のみかドミトリーのみかでプライバシーも分かれる

心理的安全性	◎ 全員の自己紹介を行いコミュニティがあり安心安全	〇審査があって属性は良いが見知らぬ人への不安がある	△ 隣人の名前も属性もわからず物音ひとつで不安を感じる

初期費用	◎ 入退去費2万円のみその他諸費用なし	△ 敷金＋礼金が1か月分かかる場合がほとんど	〇保証会社料が 4・5万程度

家賃	〇総合的にみて、周辺シェアよりは安い設定金額	△ 施設などが充実している分やや高めの設定金額	◎ 安さ重視の設定なので周辺相場に比べてかなり安い

共用費	◎ 公益費（水道光熱費等） 1万円のみ	△ 水道光熱費1万円程度＋管理費8千円程度＋保険料や月額保証料が必要	△ 水道光熱費1.2万円程度＋管理費1万円程度＋保険料や月額保証料が必要

よくある質問

年齢層はどのくらいですか？

20歳から40代まで幅広く居ますが、20代半ばから30代前半の社会人が多いですね。>

どのような人がいますか？

うちは『アニメ好き』というのもあって、比較的におとなしい人が多いですね。
でも、アニメの話になると止まらない人も多いです

食事は一緒に食べるのですか？

皆さん社会人で、それぞれの生活リズムがありますから各々の食生活を送っていますが、
たまにリビングで会った時は一緒に食べたりしますね。

アニメは一緒に見るのですか？

うちは毎期ごとに新作アニメを録画していますので、皆さん各々に食事の時などに見ていますね。
なので誰かが見ているアニメを一緒に見て、新しい発見をすることもありますし、
リアルタイムでの視聴もほとんどかぶらないので、NETにあるような戦争は無いですね…笑

インターネット環境は？

建物には高速インターネットのNURO光2GBの引き込みを行っています。
建物内は最新のWi-Fi6規格で家中どこでも快適なメッシュWi-Fiを採用しています>
（但し、時間帯等によるNURO光回線の低速化が生じる場合があります）

空室紹介

物件地図

【　空室あり　男女可　】

【　満室になりました　】

運営代理・空家募集

運営代理・空家募集

空家の利用にお困りの方、
ご相談承ります。

家の相続や転居、売却などで空家リスクにお悩みの方、あるいはシェアハウスの運営に興味のある方どうぞお気軽にご相談ください。

アニ×シェアは、土地・家屋の所有者であるオーナーと、住民（賃貸人）及び運営者の誰もがWINーWINとなる関係を構築し、皆が幸せで持続可能なシステムの構築を目指します。

■　土地・家屋の資産査定（土地・家屋調査も可能）
■　運用計画（シェアから売却まで最善を検討）
■　資金計画（運用における初期費用等の資金調達）
■　シェアハウスリノベーションのプラン設計
■　シェアハウスリノベーションの施工見積
■　シェアハウスリノベーションの内装・設備工事

尚、土地家屋の査定や運用・資金計画等には、アニ×シェアの事業パートナーであり不動産の価値を創造する㈱プロスパーデザインに協力して頂いております。
https://www.prosper-d.co.jp/

メディア掲載

テレビ朝日　『お願いランキング』

ＴＢＳニュース　『ユアタイム』

日本テレビ　内村光良先生の『スクール革命！』

ＮＨＫ　ＷＯＲＬＤ　『Kawaii international』

ＣＨＩＮＴＡＩ情報局　特集　「オタクの桃源郷」を取材してみた

https://www.chintai.net/news/2017/08/29/8867/

ドラゴンマガジン　特集　「自分UPデート」未来のエンタメを担うのは君だ

ＮＥＴメディア

会社概要

会社概要
社　名　：　合同会社　エートスＮＥＯ
住　所　：　東京都世田谷区船橋1－35－18
代表者　：　西村　茂　一級建築士

社　歴
2012,03,01　apamen　を個人事業主として設立
2012,04,01　ani×share六町－喜翆荘－
2015,02,01　ani×share千歳船橋－HERMITAGE－
2018,02,01　ani×share北小岩－Faite a la maison－
2018,03,20　合同会社　エートスＮＥＯを設立
2018,03,30　ani×share六町－喜翆荘－終館
2021.06.01　ani×share東金町－casa cielo－

業　務
Ⅰ　：　シェアハウスの運営・運営代理事業
Ⅱ　：　シェアハウス及び古家の企画・設計・コンサル事業
Ⅱ　：　リノベーション事業（内装施工）
名前の由来
エートスとは、古代ギリシア語で『いつもの場所』を意味し、住み慣れた場所や故郷、慣習や心の習慣、倫理観といった意味もあります。 NEOはギリシャ語で『新しい』を意味します

常に進化し、持続可能な「誰かにとっての居場所を作る」そんな思いで社名を決めました。

アニ×シェア～アニメ好きのシェアハウス～

一人暮らしって寂しくないですか？

だけど、『人が居ればいい』というわけではない

信頼しあえる仲間と愉しく快適な暮らしができるなら シェアハウスには更なるメリットがたくさんあります

アニ×シェアとは？

目 次

アニ×シェアのコンセプト

始まりのテーゼ

シェアホーム・スピリッツ

アニ×シェアってどんなとこ？

アニ×シェアの何気ない日常

オタクが幸せに暮らす3つの拘り

【 動画＆入居者の声 】

入居者の声

入居与件

入居を希望される方へ

入居者条件

入居までの流れ

入居に必要なもの

他社比較

よくある質問

空室紹介

運営代理・空家募集

メディア掲載

会社概要

　　アニ×シェア～アニメ好きのシェアハウス～

　だけど、『人が居ればいい』というわけではない　

　信頼しあえる仲間と愉しく快適な暮らしができるなら　
　シェアハウスには更なるメリットがたくさんあります　

目　　次

　　　　　始まりのテーゼ　　　　　

　　　　　シェアホーム・スピリッツ　　　　　

【　動画＆入居者の声　】

　　　入居者条件

　　　入居までの流れ

　　　入居に必要なもの